Erfolgreiches Geschäft mit Immobilien

Nachhaltige Wertentwicklung für Unternehmen und Pensionskassen

Zur erfolgreichen Vermögensanlage gehören Immobilien. Die Zürich Anlagestiftung bietet sechs verschiedene Portfolios, die in Immobilien im In- und Ausland investieren. Nutzen Sie diese Chance der breiten Diversifikation und verbessern Sie Ihre Renditechancen nachhaltig.

Auf einen Blick

  • Professionell verwaltete Im­mo­bi­lien­an­lagen in den nationalen und internationalen Märkten
  • Sechs wählbare Portfolios, die breit diversifiziert und transparent gestaltet sind
  • Gutes Risiko-Ertrags-Verhältnis, da die Korrelationen zu den Aktien- und Obligationenmärkte gering sind
  • Die Zürich Anlagestiftung stellt hohe Ansprüche an Qualität und Lage der Liegenschaften sowie an deren Nachhaltigkeit
  • Unser Anlagemanagement-Prozess ist strukturiert und unabhängig – so finden wir für Sie die besten Ver­mögens­ver­walter und erfüllen die Ansprüche der Compliance
  • Sie profitieren von attraktiven Konditionen 

Im Detail

Die Zürich Anlagestiftung investiert je nach Portfolio in nationale und internationale Immobilien. Damit profitiert Ihr Unternehmen als Anleger von der breiten Diversifikation und den unterschiedlichen Wirtschafts- und Marktzyklen. Zudem: Da die Korrelationen von Immobilien zu den Aktien- und Obligationenmärkten sehr gering sind, verbessert sich das Risiko-Ertrags-Verhältnis in einem Portfolio substanziell.

Immobilienanlagen im Markt Schweiz

  • Vier Anlagemöglichkeiten, die in Geschäftsliegenschaften und/oder Wohnliegenschaften sowie in kotierte Schweizer Immobilienfonds und -gesellschaften investieren
  • Geschäftsliegenschaften zeichnen sich aus durch langfristige Mietverträge und relativ tiefe Unterhaltskosten. Die Rendite ist tendenziell höher als bei Wohnliegenschaften
  • Die Immobilien sind bzgl. Grösse, Altersstruktur und geografischer Verteilung diversifiziert
  • Der Schweizer Immobilienmarkt zeichnet sich durch Stabilität (geringe Volatilität) aus

Immobilien Europa

  • Die Zürich Anlagestiftung hat das Portfolio Immobilien Europa Direkt speziell für steuerbefreite Einrichtungen der beruflichen Vorsorge entwickelt, die in Immobilien ausserhalb der Schweiz investieren wollen
  • Attraktive Renditechancen und internationale Diversifikation: Das Portfolio fokussiert auf kommerzielle Liegenschaften in den wichtigsten Märkten von West- und Nordeuropa
  • Die Anlagen hält die Zürich Anlagestiftung in einer Holdinggesellschaft nach luxemburgischem Recht – Ihr Vorteil: keine Quellensteuer auf Erträge und Dividenden

Immobilien Global

  • Das Portfolio Immobilien Global investiert indexnahe in Be­teiligungs­papiere und –rechte, die zum UBS Global Investors Customized Index gehören. Es ist zu 70% in CHF abgesichert
  • Dieser Index enthält kotierte Immobiliengesellschaften und -fonds, die mehr als 70% ihres Ertrags aus Liegenschaften erwirtschaften

Gut zu wissen

  • Zusätzlich zur externen Prüfung und Berichterstattung der Ver­mögens­ver­walter profitieren Anleger von der langen Erfahrung der Zurich Invest AG. Die 100%ige Tochtergesellschaft der Zürich Versicherungs-Gesellschaft AG verwaltet über CHF 16 Mrd., wird von der Eidg. Finanz­markt­aufsicht (FINMA) kontrolliert und bürgt für Sicherheit und Kompetenz. Da sie als Grossanlegerin wirtschaftet, kann sie ihren Kunden die Anlagen zu attraktiven Konditionen anbieten
  • Die jährliche Immobilienbewertung bei Anlagen in der Schweiz erfolgt durch den unabhängigen Experten Wüest & Partner AG
  • Die Portfolios der Zürich Anlagestiftung beinhalten direkte (a) und/oder indirekte (b) Immobilienanlagen: (a) Personen (natürliche oder juristische) kaufen bzw. erwerben Immobilien direkt. Aus steuerlichen Gründen kann diese Anlage über eine Holdinggesellschaft oder sogenannte Zweckgesellschaften getätigt werden. (b) Hier werden Anteile an Immobiliengesellschaften oder Immobilienfonds erworben
  • Ergänzend zu den Produkten bietet die Zürich Anlagestiftung folgende Dienstleistungen: detaillierte Berichte über die Portfolios, kostenlose Depotführung, Umsetzung und Überwachung der Anlagestrategie (auf Wunsch)

Ihre Beratung

Diversifizieren Sie Ihr Portfolio nachhaltig, indem Sie in Immobilien investieren. Wir beraten Sie gerne.

Beratung anfordern

Anrufen 044 628 78 88