Garantie Immobilière

La couverture optimale pour les acheteurs et vendeurs de biens immobiliers usagés

Les acheteurs ou vendeurs de maisons individuelles ou d’appartements  usagés veulent éviter des risques dans la mesure du possible. La Zurich Garantie Immobilière offre ici une protection optimale pour les deux parties. D’un côté, le vendeur vend son bien immobilier avec une garantie et augmente ainsi ses opportunités de vente. De l’autre, l’acheteur du bien immobilier se protège contre des frais inattendus.

En bref

  • Sécurité pour les acheteurs et vendeurs de biens immobiliers usagés
  • Protection contre les conséquences financières de dommages cachés ou de défauts prématurés
  • Zurich prend en charge pendant deux ans les frais de réparation de composants défectueux ou les frais de remplacement à leur valeur à neuf
  • Franchise peu élevée de seulement CHF 500
  • Possibilité de choisir entre trois formules avec des sommes d’assurance différentes (CHF 20’000, CHF 30’000 ou CHF 50’000)

En détail

Vous achetez ou vendez une maison ou un appartement usagé? En tant qu’acheteur ou vendeur, la Zurich Garantie immobilière vous offre durant les deux années consécutives au tranfert de propriété la prise en charge des coûts liés à la réparation ou remplacement de composants défectueux dans le cadre de la somme d’assurance choisie.

Avantages pour l’acheteur

  • Protection contre les conséquences financières de dommages cachés ou de défauts prématurés
  • Deux ans de garantie sur votre nouveau logement en propriété
  • Zurich prend en charge les frais de réparation ou de remplacement à la valeur à neuf
  • Franchise peu élevée de seulement CHF 500

Avantages pour le vendeur

  • Une garantie immobilière de deux ans augmente vos opportunités de vente
  • Protection contre les litiges avec l’acheteur après la vente
  • Point de vente unique

Ces éléments de construction sont assurés

Elément de construction assuré
Détail
Age maxi­mal des élé­ments de con­struc­tion à la remise de la Pro­po­sition garantie Immo­bilière:
Chauffage Sont assurés les éléments de construction servant à produire de la chaleur, comme par exemple les chauffages au fuel et les pompes à chaleur.
 25 ans
Bâtiment et installations techniques
Sont assurées les installations à courant fort, les installations sanitaires, les installations de chauffage ainsi que les installations de ventilation.
 40 ans
Système de venti­lation Sont assurées les installations à courant fort, les installations sanitaires, les installations de chauffage ainsi que les installations de ventilation.  30 ans
Adoucisseurs / pompes pour eaux usées Sont assurées les installations à courant fort, les installations sanitaires, les installations de chauffage ainsi que les installations de ventilation.
 20 ans
Jacuzzi Sont assurées les installations à courant fort, les installations sanitaires, les installations de chauffage ainsi que les installations de ventilation.
 10 ans
Toitures Sont assurés tous les toits, les toits en membrane plastique n’étant assurés que jusqu’à un âge de 20 ans
 40 ans
Toitures plastifiée  Sont assurés tous les toits, les toits en membrane plastique n’étant assurés que jusqu’à un âge de 20 ans  20 ans
Façades, fenêtres, portes, protection solaires
La garantie couvre tous les systèmes de façade, les protections solaires (volets), les revêtements de façade et les ouvertures de façade.
 30 ans
Vérandas
Concernant les vérandas, l’enveloppe du bâtiment est assurée.
 20 ans
Appareils ménagers encastrése
Les machines à laver, sèche-linge, fours et lave-vaisselle sont également assurés.
 10 ans

Bon à savoir

  • Le début de l’assurance correspond à la date du transfert de propriété
  • Pour les maisons individuelles, la formule argent ou or est disponible avec des sommes d’assurance au choix de CHF 30’000 et CHF 50’000 pour une prime de CHF 2500 ou CHF 5000.
  • Prime unique d’assurance pour une durée de 2 ans.
  • Vous pouvez aussi souscrire une garantie immobilière si certains composants dépassent l’âge maximal. Sans consentement séparé, seuls les composants au dessous de l’âge maximal sont assurés.
  • La garantie immobilière est la solution parfaite pour compléter l’assurance bâtiment.

Une solution intéressante pour les propriétaires par étage:

  • Pour les propriétés par étages, nous proposons une formule séparée avec une somme d’assurance de CHF 20’000 pour une prime de CHF 1’950
  • La garantie couvre tous les composants dans leur intégralité en possession exclusive de l’assuré. Pour les composants à usage commun, la couverture s’applique proportionnellement à la part de valeur détenue par le propriétaire assuré.
  • La garantie n’entrave pas le fond de rénovation.

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Plus de sécurité financière avec la Zurich Garantie immobilière. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller.

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