Garanzia Immobiliare

La protezione ottimale per acquirenti e venditori di immobili usati

Chi acquista o vende un'immobile usato vuole quanto più possibile evitare di correre dei rischi. La garanzia immobiliare di Zurich offre in questo caso una protezione ottimale – per entrambe le parti. Da un lato il venditore vende una casa con garanzia, incrementando in questo modo le opportunità di vendita per il suo immobile. Dall'altra parte, l'acquirente dell'immobile si tutela contro costi consequenziali inattesi.

In sintesi

  • Sicurezza per venditori e acquirenti di immobili usati
  • Tutela contro conseguenze finanziarie di vizi occulti o difetti precoci
  • Per due anni Zurich si fa carico delle spese per la riparazione delle parti difettosi oppure della loro sostituzione al valore a nuovo
  • Franchigia bassa di solamente CHF 500
  • Possibilità di scegliere tra tre pacchetti con diverse somme di assicurazione (CHF 20'000, CHF 30'000 o CHF 50'000)

In dettaglio

Avete intenzione di acquistare o vendere un immobile usato? Che siate acquirente o venditore la garanzia immobiliare di Zurich vi offre molti vantaggi, una protezione complessiva e sicurezza. La garanzia assicura la funzionalità di tutte le parti della costruzione rilevanti sia interni o esterni all'edificio, e questo per due anni a partire dal cambiamento di proprietario.

Vantaggi per l'acquirente

  • Tutela contro conseguenze finanziarie di vizi occulti o difetti precoci
  • Due anni di garanzia sulla nuova abitazione di proprietà
  • Zurich si fa carico delle spese di riparazione o della sostituzione al valore a nuovo
  • Franchigia bassa di solamente CHF 500

Vantaggi per il venditore

  • Aumenta l’attrattività del vostro immobile sul mercato
  • Tutela da contestazioni con l'acquirente dopo la vendita
  • Unico punto di vendita

Le seguente parti della costruzione sono assicurati

Parti assicu­rate della costru­zione
Dettaglio
Età massima degli ele­menti da costru­zione alla data della richiesta
Produ­zione di calore Sono assicurati le parti della costruzione per la produzione del calore, per esempio riscaldamento a gasolio e pompe di calore.
 25 anni
Impianti dello stabile / servizi tecnici
L'assicurazione copre gli impianti elettrici a corrente forte, gli impianti sanitarie, impianti di riscaldamento e di areazione.
 40 anni
Impianti di ventilazione L'assicurazione copre gli impianti elettrici a corrente forte, gli impianti sanitarie, impianti di riscaldamento e di areazione.  30 anni
Impianti per l’addol­cimento delle acque / Pompe delle acque di scarico L'assicurazione copre gli impianti elettrici a corrente forte, gli impianti sanitarie, impianti di riscaldamento e di areazione.
 20 anni
Vasca idro­massaggio L'assicurazione copre gli impianti elettrici a corrente forte, gli impianti sanitarie, impianti di riscaldamento e di areazione.
 10 anni
Tetti Sono coperti tutti i tetti. Tetti con manti sintetici tuttavia solo fino all'età di 20 anni.
 40 anni
Tetti con manti sintetici Sono coperti tutti i tetti. Tetti con manti sintetici tuttavia solo fino all'età di 20 anni.  20 anni
Facciata, finestre, porte, protezione solare
Sono coperti dall’assicurazione tutti i sistemi di facciata, i sistemi di protezione solare (persiane), superfici di facciate e aperture di facciate.
 30 anni
Giardini d’inverno
I giardini d’inverno sono assicurati limitatamente al loro involucro.
 20 anni
Elettrodomestici fissi
La copertura include anche lavatrice, asciugatrice, forno e lavastoviglie.
 10 anni

Buono a sapersi

  • L'inizio dell'assicurazione coincide con la data di cambiamento di proprietario.
  • Per case unifamiliari sono disponibili a scelta il pacchetto argento o il pacchetto oro con somme di assicurazione di CHF 30'000 e CHF 50'000 a fronte di un premio di CHF 2’500 rispettivamente CHF 5’000.   
  • Il premio assicurativo è per la durata della garanzia di due anni.
  • La garanzia immobiliare può essere stipulata anche se all’inizio della garanzia singole parti della costruzione hanno superato l'età massima. Tuttavia sono coperte solo quelle parti della costruzione che non superano l’età consentita.
  • La garanzia immobiliare rappresenta un complemento ideale all’assicurazione stabili.

Soluzione interessante per la proprietà per piani:

  • Per la proprietà per piani offriamo un pacchetto distinto con una somma di assicurazione di CHF 20'000 a fronte di un premio di CHF 1'950
  • La copertura si applica totalmente nei confronti dell’assicurato per le parti oggetto del diritto esclusivo. Per le parti in uso comune, si applica in modo proporzionale al valore della quota del condomino assicurato.  
  • La garanzia si applica anche quando c’è ancora del denaro disponibile nel fondo di rinnovamento.

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