Assurance garantie de loyer habitation

L’alternative simple pour les locataires et les bailleurs

La même sécurité avec moins de complications : l’assurance garantie de loyer de Zurich est une alternative attrayante au compte de garantie de loyer traditionnel – pour les locataires comme pour les bailleurs. L’assurance garantie de loyer est disponible à partir de CHF 135 par année.

En bref

  • Assurer la garantie de loyer au lieu de la déposer en espèces sur un compte
  • Assurance comparable à un compte bancaire de caution
  • Les liquidités ainsi rendues disponibles peuvent être utilisées autrement
  • Une assurance de Zurich en coopération avec l’association suisse des propriétaires fonciers (APF-HEV)

En détail

L’assurance garantie de loyer sert de caution au locataire envers le bailleur à hauteur de la caution locative demandée, pour toutes les prétentions relevant du droit du bail que le bailleur peut faire valoir vis-à-vis du locataire, selon le contrat de location concerné.

Avantages pour le locataire

  • Vous n’avez pas besoin de déposer des montants importants en espèces à titre de caution : l’assurance garantie de loyer est disponible à partir de CHF 135 par année
  • A la place, vous pouvez investir votre argent dans du mobilier neuf ou d’autres acquisitions

Avantages pour le bailleur

  • Sécurité totale : l’assurance paie en cas de retards de loyer, de dommages occasionnés à l’objet loué et d’autres prétentions relevant du droit du bail à loyer
  • Avec Zurich, vous avez à vos côtés un partenaire solide et fiable
  • Vous pouvez proposer à vos locataires de choisir entre le compte de caution classique et l’assurance garantie de loyer
  • Vous pouvez remplacer d’un commun accord un dépôt en espèces existant par une assurance garantie de loyer

Bon à savoir

  • L’assurance garantie de loyer concerne les immeubles d’habitation en  Suisse
  • Souscrivez facilement cette assurance en ligne, pour un début immédiat ou à la date souhaitée
  • A l’échéance de la durée minimale de trois ans, l’assurance est tacitement reconduite d’une année si elle n’est pas résiliée avec un préavis de trois mois
  • L’assurance garantie de loyer ne garantit que les dommages qui ne sont pas couverts par votre assurance responsabilité civile
  • Si le bailleur ne fait valoir aucune prétention vis-à-vis du locataire dans un délai d'un an après l’échéance du bail, le cautionnement de Zurich prend fin
  • L’assurance prend effet à la date souhaitée indiquée sur le certificat dans la mesure où la première prime a été payée
  • Condition requise pour le versement de prestations en cas de sinistre: présentation d’un accord écrit entre le locataire et le bailleur, d’un commandement de payer écrit ou d’un jugement exécutoire

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