Copre i danni agli stabili causati da terremoti o eruzioni vulcaniche.
Nell’assicurazione di base questi costi sono coperti fino a CHF 20’000. Con questa opzione è possibile aumentare tale importo.
Aumento della copertura dei costi per mantenimento del tenore di vita abituale, sgombero, smaltimento, ecc. oltre il 20 percento già previsto dall’assicurazione di base.
Sono compresi i danni alle piante e agli oggetti all’aperto, ad esempio prati, arbusti ornamentali o alberi, vialetti in pietra o ghiaia e fontane.
Questo servizio di emergenza è disponibile immediatamente, ad esempio se si rimane chiusi fuori casa, se il riscaldamento si rompe o se un nido di vespe causa problemi.
Assicura i danni interni ed esterni alle attrezzature tecniche installate nello stabile, ad esempio impianti di riscaldamento, solari o fotovoltaici.
Questa copertura è solitamente necessaria solo per le case mono o plurifamiliari che non sono abitate dai proprietari o dalle proprietarie, perché altrimenti è di norma già inclusa nell’assicurazione responsabilità civile di privati.
In Svizzera, l’assicurazione stabili contro incendi/eventi naturali è obbligatoria nella maggior parte dei cantoni. Le condizioni esatte e le coperture possono variare da cantone a cantone. In pochi cantoni (Ginevra, Ticino, Appenzello Interno - eccetto il distretto di Oberegg - e Vallese) non è obbligatorio stipulare un’assicurazione stabili contro incendi/eventi naturali.
Nella maggior parte dei cantoni svizzeri è obbligatorio stipulare un’assicurazione per gli stabili contro i danni causati da incendio e i danni della natura. Non vi è però l’obbligo di assicurarsi contro altri rischi, come i danni causati dall’acqua o la rottura di vetri.
In pochi cantoni non è obbligatorio stipulare un’assicurazione stabili per i danni causati da incendio e danni della natura: Ginevra, Ticino, Appenzello Interno (tranne il distretto di Oberegg) e Vallese.
I cantoni GUSTAVO sono sette cantoni svizzeri in cui l’assicurazione per gli stabili contro i danni causati da incendio e i danni della natura non viene stipulata attraverso un’istituzione cantonale, ma attraverso assicurazioni private:
Ginevra, Uri, Svitto, Ticino, Appenzello Interno, Vallese, Obvaldo
La distinzione più importante sta in ciò che viene coperto:
L’assicurazione stabili protegge lo stabile stesso. In linea di massima, ciò comprende la sostanza immobiliare, come le pareti, il tetto, le strutture installate in modo permanente (ad esempio, i servizi igienici) e, a seconda della tipologia costruttiva, anche i rivestimenti dei pavimenti. Cosa rientri esattamente nella definizione di «stabile» è regolato dalle norme di delimitazione. Nei cantoni che dispongono di un istituto di assicurazione cantonale, potete trovarle sui loro siti web. Nei cantoni GUSTAVO (dove anche i danni causati da incendio e i danni della natura sono assicurati privatamente), è la compagnia assicurativa a fornire queste norme.
L’assicurazione di mobilia domestica protegge invece i beni mobili di vostra proprietà presenti nella vostra abitazione. Ciò include mobili, dispositivi elettronici, abbigliamento, gioielli e altri oggetti personali.
L’assicurazione stabili protegge la casa, mentre l’assicurazione di mobilia domestica copre il contenuto della casa. Solo combinando entrambe le assicurazioni, la vostra proprietà è protetta a 360 gradi.
No, ai fini assicurativi il giardino non fa parte dello stabile e quindi non è assicurato. Attraverso una copertura complementare, come la casco colture o l’assicurazione esterna, è possibile proteggere elementi quali piantagioni, recinzioni, impianti di illuminazione, biotopi, piscine, ecc. Tramite l’assicurazione stabili è possibile assicurare, in aggiunta, determinate strutture non appartenenti allo stabile principale, ad esempio le cassette delle lettere o le piscine (incluse le coperture).
Il contratto di assicurazione viene automaticamente trasferito all’acquirente insieme allo stabile. Se l’acquirente non desidera mantenere il contratto di assicurazione, può rifiutare il cambiamento di proprietario, ossia annullare il contratto di assicurazione entro un termine legale di 30 giorni dalla data del trasferimento di proprietà. La dichiarazione deve pervenire all’assicuratore al più tardi entro l’ultimo giorno di tale termine. È importante che l’acquirente si occupi immediatamente di una nuova copertura assicurativa, per evitare l’insorgere di una lacuna di copertura.
I costi di un’assicurazione stabili non possono essere quantificati in modo univoco, poiché ogni stabile è unico. Il fattore decisivo è rappresentato dai rischi che si desidera coprire: qual è il valore di costruzione del proprio immobile e quali caratteristiche particolari presenta?
Ad esempio, i costi possono variare a seconda della località. In alcuni cantoni, l’assicurazione contro i danni causati dall’incendio e contro i danni causati dagli elementi naturali deve essere stipulata presso l’assicurazione cantonale. Nei cantoni GUSTAVO, invece, tali rischi possono essere assicurati solo tramite compagnie private.
Un altro fattore decisivo è il grado di protezione dello stabile: oltre alle coperture classiche, come l’assicurazione contro i danni causati dall’acqua o l’assicurazione contro la rottura vetri, Zurich mette a disposizione anche una polizza All Risk onnicomprensiva. Con questa soluzione sono assicurati tutti i sinistri che non sono esplicitamente esclusi — garantendo così una protezione più estesa rispetto a qualsiasi altra soluzione assicurativa.
Con Stabili Classic, ad esempio, possono essere assicurati i danni causati dall’acqua o da incendio/eventi naturali (a seconda del cantone). In tal modo avete una protezione dai comuni pericoli. Se necessario, potete ampliare su base individuale la vostra protezione integrandovi diverse assicurazioni complementari.
Stabili All Risk fa un passo in più: non sono coperti solo i rischi classici, ma i sinistri che non siano esplicitamente esclusi. Ciò significa che sarete protetti anche in caso di infortuni domestici causati da voi o da terzi, oppure in caso di danneggiamento doloso della vostra abitazione di proprietà. Con Stabili All Risk godete di una protezione completa, poiché la copertura estesa comprende più eventi rispetto a qualsiasi altra soluzione assicurativa.
Stabili All Risk copre un numero maggiore di sinistri rispetto ai singoli moduli di copertura o ad altre soluzioni. Per questo motivo la protezione è particolarmente completa e Zurich è tra i precursori in questo settore. Le esclusioni dalla copertura riguardano solo i casi esplicitamente menzionati.
Esempi di sinistri:
Mentre si sta appendendo un quadro, la scala cade e danneggia l’intonaco bianco della parete.
Un albero marcio cade e danneggia la facciata della casa.
Durante una festa di compleanno, a un ospite cade un bicchiere di vino rosso, rovinando irrimediabilmente la moquette.
La facciata della vostra casa viene danneggiata da un lancio di sassi.
